Acheter un appartement à Magny-les-Hameaux (78114)

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Studio plein de charme – Dernier étage, idéalement situé et rénové avec soin. Découvrez ce studio rénové avec des matériaux de qualité, offrant 23,92 m² habitables (31 m² au sol), niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble récemment ravalé. Ce bien combine à la perfection confort et cachet. Les points forts de ce studio : Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, pour un quotidien facile. Un excellent réseau de transports à proximité: 7 minutes en voiture du RER B, 15 minutes du futur métro Ligne 18, 20 minutes de Versailles, Arrêts de bus accessibles à pied Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Un séjour lumineux aux plafonds hauts et poutres apparentes, qui lui donnent un charme unique. Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace convivial et bien agencé. Coin nuit privatif : séparé par une porte coulissante pour plus d’intimité. Une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne. Confort et équipements : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage électrique et compteur d’eau individuels pour une gestion autonome. Espaces extérieurs et stationnement : Une place de parking privée. Local à vélos à disposition. Une copropriété à taille humaine : Avec seulement 10 appartements, cette copropriété offre un cadre de vie paisible, des charges faibles et aucun travaux à prévoir, pour un investissement en toute sérénité. Pourquoi ce studio est fait pour vous ? Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien allie élégance, modernité et proximité avec toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.