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Description

A 3 km de Voisins le Bretonneux, dans un charmant hameau "Village" de Magny les Hameaux, au coeur d'un cadre bucolique tout en étant proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe DUPLEX d'environ 89m² comprenant: séjour salle à manger avec un accès à une terrasse d'environ 11m² exposées plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de chaussée, deux salles de bains avec toilettes, vous bénéficierez également de 2 places de parking et d'un local à velots. Franchissant le portail vous serez sous le charme de la vieille pierre, alliant authenticité et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.25 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 660 - Réf Superimmo : ANVXX2MDT
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 558,25 € / anTaxe foncière : 1 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

88,25 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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