Vente appartement 182 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magny-les-Hameaux (78114)

78114 MAGNY-LES-HAMEAUX - LES GENETS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS ET STATIONNEMENT
effiCity, Alain MENGUY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier recherché de Magny-les-Hameaux.
Cet appartement de 4 pièces situé au premier étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, d'une surface de 81 m², offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Nord et Est. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour d'environ 28.0 m², offrant un cadre chaleureux et accueillant. De plus, les deux balcons d'environ 16.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue.
Transport : bus RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, Saint Quentin en Yvelines, Versailles.
Ecoles et commerces à proximité.
Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne luminosité, cet appartement est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, il dispose d'une place de stationnement intérieur pour un confort supplémentaire au quotidien.
Cet appartement offre une vue agréable sans vis-à-vis. Il se compose de trois chambres dont deux ouvertes sur balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une salle de bain et wc, cellier.
L'état général de l'immeuble est bon, et un ascenseur est présent pour plus de praticité.
Situé à proximité des transports en commun (bus, RER) et des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement lumineux avec balcon et stationnement à Magny-les-Hameaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Appartement proposé par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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