Tifany Saint-Peron - iad

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Description

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Découvrez cet appartement de type 4 au coeur du 10ème arrondissement.
Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d'une superficie de 81 m² se compose comme suit, trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de séjour, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un balcon, d'une loggia ainsi qu'une cave.
Il bénéficie également d'un chauffage collectif au sol.
Possibilité de stationnement.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1562884 - Réf Superimmo : ANVXW88SV
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 4,8%

180 000 €
1 décembre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
4 juillet 2024
199 000 €
Localisation
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