Vente appartement 198 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur de Lacordaire, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à 5 min en voiture de l'A7 et de L'A507 et 10 min du centre-ville, cet appartement T4/5 lumineux et en bon état de 81 m² . Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine indépendante avec loggia , d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, et d'un salon attenant pouvant être transformé en une 4ème chambre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11.30 , 9.55 et 9.50 m², la salle d'eau et les WC séparés. 1 garage, 1 place privative et 1 cave complètent ce bien. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Saint- Just et la ligne 81 de la RTM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 905 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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ERA LA BASTIDE

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