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Vente appartement 252 000 €
81,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
81,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
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- 3 094 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Appartement Bourgeois T3 de 81m² LC avec Balcon - Quartier Chapitre Marseille 13001
Rue des Abeilles 13001 Marseille
Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m².
Il se situe au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d'escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d'enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc...). Prévoir des travaux.
Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m.
Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus
Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06.75.47.05.32
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 1867bis - Réf Superimmo : ANVXWNXAJ
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 094 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 81,44 m² (carrez : 81,44) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Vue sur rue | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 26 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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Siren : 492495155 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000022356
06 75 47 05 32
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