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6

Vente appartement 135 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 667 €/m²
  • 3ème étage
Immobiliere Berthoz

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Description

Appartement T4 de 81 m2 situé rue Guibal 13003 Marseille, entre la gare Saint Charles et la Friche belle de Mai.
Actuellement transformé en T3, il se compose d'un vaste séjour (une chambre a été supprimée), de deux chambres, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un Wc.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
135 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Copropriété de 20 lots - faible charges annuelles de 890 € - pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1 257 €
Mandat No 1656 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANVXXGAFS
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabinet-berthoz.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an
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