Vente appartement 260 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le dynamique 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée. Il est entouré de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun (métro, bus, tramway), des établissements scolaires variés (écoles, lycées, collèges). Son environnement urbain offre un cadre pratique et animé, idéal pour une vie citadine plaisante.
À l'extérieur, ce bien propose deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les revêtements de sol, notamment le carrelage et le parquet, apportent une touche de modernité.
À l'intérieur, cet appartement de 3/4 pièces de 81 m² se compose d'un spacieux hall d'entrée, de deux chambres, possibilité d'une troisième chambre, une cuisine équipée et fermée, un grand salon lumineux avec porte-fenêtre et baie vitrée en double vitrage donnant sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Les placards dans les chambres, et les équipements additionnels tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode, et la fibre optique, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien immobilier situé dans un quartier prisé de Marseille.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC MATRONE - SAFTI

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