Vente appartement 250 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

9 ème.
Vallon de Toulouse.
Dans une petite résidence au calme, T3/4 de 81m² traversant au 1er étage avec ascenseur.
Double séjour s'ouvrant sur petite terrasse, cuisine séparée et équipée sur balcon avec possibilité d'ouverture sur séjour.
2 chambres dont une avec dressing.
Salle d'eau et WC séparés.
La salle à manger peut être facilement convertie en 3 ème chambre !
Un box ainsi qu'une place de parking privative sont inclus dans le prix.
Copropriété de qualité en pleine nature et sans vis-à-vis.
À proximité des commerces, crèche, école et collège.
Quartier recherché dans un cadre privilégié.
À visiter sans tarder. Idéal 1er achat .
CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1839€
Les charges sont de 180€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15572

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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