Carole PICARD - iad

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Description

iad France - Carole PICARD (06 03 54 03 79) vous propose : Montfort l'Amaury, résidence La Croix de Rome, venez découvrir cet appartement situé au 2 -ème étage sur 3 de 81 m².
Il se compose d'une entrée, un séjour / salon donnant accès au balcon, une cuisine séparée et wc.
Un espace nuit offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et une buanderie.
Possibilité de transformer le salon en 4 -ème chambre.
A cela s'ajoute, une cave et une place de parking en extérieur.
TRAVAUX à PREVOIR sur l'ensemble de l'appartement.
Chauffage gaz et eau chaude compris dans les charges.
Belle exposition, au calme et à proximité des commerces, écoles et bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330.27 € par mois (soit 3963.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole PICARD EI (ID 38856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1604963 - Réf Superimmo : ANVXWPU7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 963,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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