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Description

Situé au pied de la tour de Bretagne, ce bel appartement sur parquet de plus de 84 m² avec 3 chambres spacieuses de plus de 12, 12, 13 m² . Une cuisine aménagée d'environ 7 m², une buanderie et une salle d'eau d'environ 6 m² ainsi qu'un balcon et une cave. Appartement traversant EST-OUEST. Idéalement situé dans une rue piétonne, Tram et bus à proximité, ce bien vous permet de profiter au maximum de la vie en centre ville de Nantes. A visiter sans tarder. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1287YLP - Réf Superimmo : ANVXWEBDO
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Caractérisques
Prix de vente : 283 635 € Prix en baissePrix au m² : 3 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 € / anTaxe foncière : 1 477 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 13 635 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173076.pdf

81,83 m² - 4 piècesÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 13,2%

283 635 €
26 juillet 2024
326 705 €
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