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Description

NICE - VENTABRUN BELLET-
Appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse dans un résidence sécurisé au calme, aire de jeux pour les enfants et terrain de pétanque.s
L'appartement, traversant et en parfait état, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilette séparé.
Idéalement situé sur les hauteurs de Nice ouest, au calme absolu tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités.
En sus, un grand garage fermé en sous-sol.
Référence agence : 7653

Publiée le 03/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 3PAM-MC5-YHI - Réf Superimmo : ANVXVO0LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/411/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 2%

390 000 €
8 août 2024

Baisse de 7,4%

398 000 €
3 mai 2024
430 000 €
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