Vente appartement 263 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niedernai (67210)

Situé à Niedernai, environ 5 minutes du centre ville de OBERNAI, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Cette charmante commune offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'extérieur de ce bien comprend une place de parking extérieure et un garage motorisé, offrant ainsi deux options de stationnement pratiques. Ces aménagements facilitent la vie quotidienne et garantissent la sécurité de votre véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture ou souhaitant un espace de stockage supplémentaire.
À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 81 m² présente un agencement en duplex. Avec trois pièces, dont deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, tels que sa luminosité naturelle et sa disposition optimale, idéale pour une vie en famille ou entre amis. Un ensemble harmonieux entre espace de vie et intimité.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 3 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LINDA KHOUALDIA - SAFTI

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