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Vente appartement 290 000 €
81,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 577 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
Keller Williams

Keller Williams

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Description

DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET UN GARAGE DE 43 M2 DANS UNE RESIDENCE ARBOREE.
Venez découvrir au 1er étage d'une résidence calme, proche de tous commerces, cet appartement de 81m2 avec terrasse.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, d'une partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Césaire à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1404 - Réf Superimmo : ANVXWK4BU
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,08 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
TerrasseSéjour de 23 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 033 € / an
Maximum : 1 397 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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