Vente appartement 351 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

;# Annonce immobilière
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**Appartement T4 entièrement rénové de 82m2**
Nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 82m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé, cet appartement offre de nombreux atouts pour vous séduire.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Surface** : 82m2
- **Type** : T4
- **Entrée** : Accueillante et spacieuse
- **Salon** : Lumineux et convivial
- **Cuisine** : Moderne et fonctionnelle
- **Chambres** : 3 chambres d'environ 9m2 chacune, dont une de 10m2
- **Buanderie** : Belle buanderie, prat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 351 500 €

Prix au m² : 4 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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CLAVE IMMOBILIER

Infos légales : 828219915

84 avis clients

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