Vente appartement 163 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

Pulnoy (54425)

iad France - Sophie Bousseau (06 88 59 58 46) vous propose : Bel appartement de caractère, situé dans la charmante ville de Pulnoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La résidence, datant de 1980, entièrement rénovée, se compose de deux niveaux, avec cet appartement situé au 1er étage. Sa localisation idéale proche du plan d'eau vous permet de profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes commodités.
Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un joli salon séjour exposé sud, 3 belles chambres, salle de bain, et WC séparé. Une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique à Pulnoy.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121.5 et GES D indice 28.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau EI (ID 42672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2018.

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SOPHIE BOUSSEAU - IAD

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