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Vente appartement 297 825 €
81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 3 677 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Geraldine Bourgault - Efficity

Geraldine Bourgault - Efficity

10 avis
06 27 04 39 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 - RENNES - CLEUNAY - T5 - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5.
LUMINEUX - TRAVERSANT - EXPOSE EST et OUEST - 4 CHAMBRES - UN GARAGE
EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 82 m2 hab, loué et vendu meublé.
Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Appartement entièrement refait à neuf.
Composé d'un couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 SDE, 1 WC, 1 loggia.
Charges individuelles : eau froide et chauffage au gaz.
Actuellement loué à des étudiants, bail d'un an.
Comprenant également un garage fermé dans la cour intérieure.
Transports : métro ligne B à qq minutes, arrêt de bus n° 10 et des commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 140571 - Réf Superimmo : ANVXVG6Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 297 825 €Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
268 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2020.

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