Vente appartement 256 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Appartement entièrement rénové de 81m² à Rennes 3 minutes à pied du métro Villejean Université.
Offrant 3 chambres, idéal pour une famille.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1964, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité.
La cuisine équipée et le séjour spacieux offrent un espace convivial.
Les prestations incluent la fibre optique, la TV câblée et un ascenseur pour plus de confort.
Idéalement situé, proche des commodités, ce bien rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Aucun travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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THOMAS RENOU - IAD

13 avis clients

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