Vente appartement 529 500 €

81,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose cet appartement rare à la vente, à proximité du Théâtre du Vieux Saint Etienne. Situé au 3ème étage dans une copropriété de standing de 2003, en plein coeur de la vie rennaise, ce 3 pièces dispose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il se compose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés, un cellier et un box fermé en sous-sol. A 10mn de la place de Lices, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 529 500 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

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Prix de vente : 529 500 €	Prix au m² : 6 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	83 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE

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