Vente appartement 232 800 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Lorraine - "LE BRIAC" - Au 3ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 81 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante avec une loggia, 2 chambres (possibilité 3), un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés récemment. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0368-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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