Vente appartement 343 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

35136 - RENNES SAINT JACQUES – CONSTRUCTION DE 2023 POUR CE T4 AVEC BALCON TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING – QUARTIER PIGEON BLANC - Métro LA COURROUZE ou SAINT-JACQUES GAITÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cet appartement de 81 m², situé au 4e étage avec ASCENSEUR dans un immeuble sécurisé classé DPE C.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvert sur un spacieux salon-séjour. CUISINE OUVERTE équipée, 3 CHAMBRES lumineuses, salle de bains et PLACARDS.
Vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis un vaste balcon-terrasse et d'une place de parking privative au sous-sol.
Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et des stations de métro à moins de 10 minutes à pied.
Proche de toutes commodités : écoles, crèches et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ALEXANDRA DUFOURD - EFFICITY

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