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Vente appartement 279 015 €
81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 3 445 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Geraldine Bourgault - efficity

Geraldine Bourgault - efficity

15 avis
06 27 04 39 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 - RENNES - CLEUNAY - T5 - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5.
LUMINEUX - TRAVERSANT - EXPOSE EST et OUEST - 4 CHAMBRES - UN GARAGE
EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 82 m2 hab, loué et vendu meublé.
Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Appartement entièrement refait à neuf.
Composé d'un couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 SDE, 1 WC, 1 loggia.
Charges individuelles : eau froide et chauffage au gaz.
Actuellement loué à des étudiants, bail d'un an.
Comprenant également un garage fermé dans la cour intérieure.
Transports : métro ligne B à qq minutes, arrêt de bus n° 10 et des commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 140571 - Réf Superimmo : ANVXX4W62
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Caractérisques
Prix de vente : 279 015 €Prix au m² : 3 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 015 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
268 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2020.

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