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Description

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier Oberthur.
Au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3/T4 lumineux qui se compose d'une entrée avec placards, d’un double séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, de deux chambres, d’une cuisine aménagée avec balcon, d’une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un garage fermé.
Charges annuelles de copropriété : 4613€ compris chauffage, eau chaude, eau froide
Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534
Référence agence : 1819

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : PYGD-L0A-GZG - Réf Superimmo : ANVXXL6OS
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 4 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 613 € / an

16 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 363 540 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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