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Vente appartement 195 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Riom (63200)

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  • 2 407 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
RIOM, au sein d’une résidence standing sécurisée « Jean-De-Berry », agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 81 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos sans vis-à-vis. La visite se poursuit vers deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre une belle luminosité grâce à son exposition. La prestation est complétée par une cave privative et un garage sécurisé pouvant abriter un véhicule. L’environnement est prisé et l’appartement bénéficie d’une piscine en copropriété et d’un espace vert paysager.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3096 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 84961200 - Réf Superimmo : ANVXWQDZP
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

81 m² (carrez : 81) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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