Vente appartement 218 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Situé en plein coeur du quartier de la Cité Leroy, cet appartement d'une surface de 80 m² Carrez bénéficie d'un jardin exceptionnel de 80 m² et de 2 emplacements de parking. Une entrée ouvre sur une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées et prolongée par une cuisine indépendante. Un hall de distribution vient desservir 3 chambres , une salle de bains et un dressing. Au calme absolu, le jardin est accolé à une partie 'potager' appartenant à la copropriété. La localisation très recherchée, la liberté totale d'aménagement des espaces et le caractère hors du commun de ce jardin en pleine ville font de ce bien un lieu de vie exceptionnel. Deux emplacements de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Référence agence : 3351

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an	Taxe foncière : 1 387 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

Siren : 492973599

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