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7
Vente appartement 185 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
Saint-Priest (69800)
81 m²
4 pièces
4 p
Saint-Priest (69800)
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- 2 284 €/m²
Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Saint-Priest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l’intégration d’une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon)
Chambres : 3, avec possibilité d’une 4ème
Étage : 3ème avec ascenseur
Rénovation récente : spacieux et lumineux
DPE : D
Avantages de la Résidence :
Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail clos
Place de parking privative : Pratique et facile d'accès
Cave privative : Espace de rangement supplémentaire
Local à vélo commun
Espaces verts et aire de jeux pour enfants
Excellente Accessibilité :
Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d’accès pour vos déplacements
Tram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environs
Confort et Tranquillité :
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles.
Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative.
Avec son prix attractif de 185 000 €, c’est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877313)
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934003278 - Réf Superimmo : ANVXWXL7F
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 81 m² - 4 pièces |
| Copropriété de 1391 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2024.
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