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Vente appartement 590 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Samoëns (74340)

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  • 7 284 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Sonia CHALULEU - Capifrance

Sonia CHALULEU - Capifrance

86 avis
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Description

SAMOENS Coteau Sud à 2 pas du centre - Avec une vue époustouflante et imprenable sur les montagnes, ses grandes ouvertures, sa typologie et la qualité de son aménagement, et un très bon diagnostic énergétique, tous les critères sont réunis pour un coup de cœur assuré pour cet appartement d'une surface généreuse.
Cette petite résidence intimiste et de grande qualité a été construite en 2014; résidence et appartement sont sans travaux à prévoir.
Avec Terrasse ~45m2 + Jardin privatif ~100m2 + 2 grandes caves + 2 casiers à ski + 2 parkings couverts
VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa typologie, sa vue imprenable
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau inclue) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867215)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933854768 - Réf Superimmo : ANVXWCDPR
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 7 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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