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8

Vente appartement 199 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Scionzier (74950)

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  • 2 457 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
GRAVITY IMMOBILIER

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Description

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Au cœur du centre-ville de Scionzier, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 81 m2 avec balcon orienté à l'ouest. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ainsi que deux chambres dont une de 12 m2 et une de 11 m2, avec rangements intégrés, une salle d'eau et des W.C séparés.
Une cave de 4m2 et un garage de 19m2 viennent compléter le bien.
L'autoroute reliant Chamonix et Genève est accessible en moins de 5 minutes, offrant une localisation idéale.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y résider, cet appartement a tout pour vous séduire et ne nécessite aucuns travaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'.
DPE réalisé le 08/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 880€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Classe énergétique D Consommation GES : 6 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 105 lots dont 30 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXX98YE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gravity.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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