Vente appartement 212 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE TALENCE/ THOURS- Appartement 4/5 pièces dans une résidence sécurisée avec ascenseur des années 70 composé comme suit : entrée, double séjour, cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres, dressing , salle de d'eau avec WC récente, cellier. La distribution en étoile, la luminosité, le calme, la proximité des écoles, des commerces et des transports sont les principaux atouts du bien. Place de parking privée. Ideal pour collocation en LMNP. N'hésitez pas à contacter Mme Minard laura au 06 61 16 84 39 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an	Taxe foncière : 1 531 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Infos légales : 53053847900037

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