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Vente appartement 209 000 €

81,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

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2 575 €/m²
Étage 5/7 avec ascenseur

Stéphane Plaza Immobilier Metz Est

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Description

A VENDRE A THIONVILLE, allée de la libération, A 5 minutes de la zone commerciale GERIC, 15-20 minutes à pied de la gare, Vous souhaitez un appartement clé en main sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové au cinquième étage avec ascenseur et seulement deux appartements par niveau. Il se compose d'une entrée, une très grande pièce de vie de 48 m2 traversante lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et son accès direct au balcon de plus de 10m2 exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres (12,7 et 11,9 m2), une salle d'eau rénové en 2022. DPE C Double vitrage avec volets motorisés de 2016 Electricité remis à jour en 2022. Cuisine de 2023 Eau chaude privative, ballon d'eau chaude extra plat de 2018. Chauffage gaz collectif avec compteur individuel. La chaudière a été changée en 2020. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage à l'arrière de la copropriété. Charges de copropriété : 204 euros par mois comprenant l'assurance du bâtiment, l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage et les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15, sur ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 2537 - Réf Superimmo : ANVXXRIHA

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an	Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152733.pdf

81,15 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Année de construction : 1975	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots