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Description

Situé dans un immeuble datant de 1800, cet appartement de 81m² (77 m² en Loi Carrez) initialement T3 transformé en T2, véritable bijou au charme de l'ancien, est en excellent état. Il offre un balcon, une chambre, ainsi qu'un salon lumineux et spacieux . Une cave est également incluse. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville Rose.
Référence agence : 2349

Publiée le 28/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : BE7M-RC9-L4L - Réf Superimmo : ANVXX1QGT
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 802 € / m²
Taxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 018,87 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 366 981,13 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/273/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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