Vente appartement 155 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

Situé à Troyes, cet appartement de 81 m² au 5ème étage offre un cadre de vie idéal. Proche du centre ville, à seulement 5 minutes à pied, il bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités. Avec ses 3 grandes chambres, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte équipée, ce bien est adapté aussi bien pour une colocation que pour une famille. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un grand balcon, d'une cave et d'un parking gratuit à 2 minutes.
Construit en 1970, cet appartement comprend une entrée, des placards, un WC, une salle de douche et offre un espace sans travaux à prévoir. Le chauffage est compris dans les charges. Ses atouts résident dans sa fonctionnalité, sa luminosité, et sa situation géographique privilégiée. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura séduire ceux en quête d'un confort de vie optimal dans un quartier dynamique et bien desservi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD DUFLEXIS - SAFTI

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