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Vente appartement 118 000 €
81,97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 440 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

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Description

Votre agence Stéphane Plaza vous présente ce bel appartement de 81,97m2 situé au 6ème étage de cette résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant accès au double salon séjour lumineux offrant une pièce de vie de 34m2, une cuisine aménagée. Le balcon de 9m2 filant qui borde la cuisine, le salon et l'une des chambres est un atout indéniable, offrant un agréable espace extérieur et une jolie vue dégagée. Un couloir desservant 2 belles chambres de 12m2 avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Pour plus de confort, une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Les plus: - Belle luminosité - Rangements - Résidence sécurisée - Proximité des commodités et des transports Pour toute information et visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MF-505 - Réf Superimmo : ANVXX5Q4O
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 275 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

81,97 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

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