Vente appartement 426 400 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
- 5 264 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME
Merci de nous signaler le problème
A PIED DU PORT DE VANNES
Très bel appartement de type 3 de 81 m², très lumineux, spacieux et parfaitement entretenu.
Dans une résidence sécurisée, au 1er étage d’un immeuble de standing de 2015, avec ascenseur, composé de 12 appartements.
Il comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon de plus de 10 m², cuisine séparée, aménagée et en partie équipée, une buanderie/cellier, 2 grandes chambres avec placards, une grande salle d’eau et un WC aux normes PMR, avec lave mains. Dégagements et nombreux rangements.
Garage fermé en sous-sol et une place de parking privée en aérien.
Très belles prestations.
Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/GAZ/ELEC) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 559681 )
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 426 400 € | Prix au m² : 5 264 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 688,04 € / an | Taxe foncière : 1 103 € |
16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
Vue sur jardin | Parking couvert |
Balcon | Année de construction : 2015 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Espace vert |
Fibre optique | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 3,3%