Superimmo
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Vente appartement 199 500 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)

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  • 2 463 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
L'Essentiel De L'Immobilier

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77 avis
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Description

A seulement quelques minutes à pied de la gare des Clairières de Verneuil (Ligne J vers Paris et bientôt le RER E), et proche de l'école maternelle Jacques Prévert, cet appartement fonctionnel de type F4 se distingue par son beau séjour -salle à manger de 27.50m² orienté ouest donnant sur balcon offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est un lieu convivial pour diner ou préparer de bons repas en famille. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une est dotée de sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains séparée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace de vie. Un cellier, idéal pour le rangement ou comme buanderie, vous offre un espace supplémentaire bien pensé. Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vous pourrez aussi profiter des espaces verts, parfaitement entretenus, pour vous détendre au coeur de la nature. Parkings résidents disponible. Possibilité d'un emplacement de parking privé et sécurisé à la location. Ce cadre de vie est très appréciable. Ideal pour une famille. Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 8261 - Réf Superimmo : ANVXWWEUC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21690.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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