Superimmo
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Vente appartement 249 360 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 079 €/m²
  • Dernier étage
Agence Directe 3.9%

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470 avis
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Description

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Vertou ! A deux pas de l'hyper centre de Vertou et proche de toutes les commodités , venez découvrir ce grand Type 3 de 81m² situé au 3/3 sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie de près de 40M² avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout ouvert sur un jolie balcon de 7m² exposé SUD/OUEST. La partie nuit se compose de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové en 2019 . En annexe vous bénéficierez d'une cave . Stationnement au pied de la copropriété. Une visite s'impose ! DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : PM4381 - Réf Superimmo : ANVXVWXUB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 360 €Prix au m² : 3 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2019.

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