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Vente appartement 260 000 €
81,54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 189 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
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Description

PLEIN CENTRE DE VERTOU: APPARTEMENT T4
Découvrez votre futur chez-vous à Vertou Bourg !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 82m², situé au coeur de Vertou Bourg. Avec son agencement spacieux et sa rénovation de 2008.
Imaginez-vous vivre dans un salon séjour lumineux de 44m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amoureux de la cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Le confort est roi dans cet appartement, avec deux chambres, dont une spacieuse de 15m². Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées, pour plus d'intimité et de commodité au quotidien.
Besoin d'espace de rangement supplémentaire ? Pas de souci ! Un cellier est à votre disposition pour stocker toutes vos affaires en toute simplicité.
De plus, cet appartement dispose d'un atout de taille : un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un accès rapide et sécurisé à votre domicile.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans le charmant Vertou Bourg. Laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel, spacieux et rénové, prêt à devenir le vôtre.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre future vie commence ici à Vertou Bourg !
A deux pas du parc du Loiry, des écoles et commerces..

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXXE15B
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19602/fees_document.pdf?1717087869

81,54 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2008
Orientation : SudEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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