Vente appartement 248 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

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3 062 €/m²
Étage 3/9 avec ascenseur
1 Parking

ERA AGENCE DU GARON

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Description

Environnement calme et bucolique pour ce T4 de 81 m2 à 5 minutes en voiture du centre de Vienne. Il comprend 3 Chambres, un séjour double, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Une salle de bains, un WC, Une cave, un box fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Le DPE en C est favorable grâce au chauffage individuel au gaz et la pompe à chaleur réversible. Idéal pour un 1e achat. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1480 euros.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1710 - Réf Superimmo : ANVXX64HF

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an	Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/9 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 79 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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