Vente appartement 164 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nouveauté REMAX ImmoCalade
Emilie et Maryse vous présentent ce charmant T2 de 81 m2, avec possibilité de créer une seconde chambre. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, il est idéalement situé dans le triangle d’or de Villefranche sur Saône.
L’espace de vie de 43m2 avec cuisine équipée ouverte sur le
séjour offre un volume confortable et de multiples possibilités pour un
agencement personnalisé.
La belle chambre de 17m2 et son grand dressing tout
hauteur offre un espace de rangement optimisé.
Dans la salle d’eau vous profiterez également d’un espace
confortable avec sa grande douche à l’italienne et d’une double vasque.
Exposé plein sud et traversant avec volets roulants électriques,
cet appartement est lumineux, confortable et bien agencé.
Pour adopter un style de vie pratique et citadin il sera idéal.
On adore : la vue dégagée
On retient : l’emplacement centrale au cœur de la
ville
Les atouts : climatisation réversible et cave.
Votre agent REMAX ImmoCalade
Emilie GUEMARD 06.40.45.26.68

RSAC 919 562 470
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 89 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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RE/MAX IMMOCALADE

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