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Vente appartement 249 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Tiphaine BENNAA - iad

Tiphaine BENNAA - iad

32 avis
06 21 99 45 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***COUP DE COEUR***. - Centre ville de Viry Chatillon - A proximité de tous les commerces, écoles, transport et du lac.
MAGNIFIQUE appartement 4 pièces, 81m2 environ, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible et présente des finitions modernes et soignées qui en font un lieu de vie très confortable.
Composé : d’une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un beau séjour LUMINEUX, trois chambres, un dressing, une salle de bain/douche et wc séparé.
Un BOX et une CAVE complètent ce bien.
Les +++ :
- Rien à prévoir
- LUMINEUX
- Très FAIBLES charges
- BOX
- Localisation
**CONTACTEZ-MOI**
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608718 - Réf Superimmo : ANVXWU0SX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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