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Description

Au Val d'Argenteuil Sud, grand appartement ensoleillé de 4 pièces, sans vis-à-vis dans une résidence avec gardien et place de parking en sous-sol. A seulement 750 m de la gare du Val d’Argenteuil, proche des écoles, collège, gymnase et équipements sportifs, idéal pour une famille.
Le quartier dispose de nombreux avantages : patinoire, hôpital, centre commercial, PTT…
Très lumineux, l’appartement s’organise depuis une spacieuse entrée qui dessert la cuisine fermée, le séjour et un dégagement pour accéder aux 3 chambres et salle de bains.
Classé D, sans anomalie électrique, vous êtes assuré d’un certain confort.
Venez vite le découvrir, tèl : 06 95 54 53 84.
Cette annonce vous est proposée par LUC - - NoRSAC: 512800053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 76024 - Réf Superimmo : ANVXWB998
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 406 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=588

82,52 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGardien
Chauffage collectif: au solCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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