Vente appartement 195 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

Argenteuil: voici un grand appartement de 83 m2, 4 pièces, vendu loué dans le cadre d'un bail meublé à échéance août 2025.
Dans une copropriété de 2 lots, sans charge, voici un vaste appartement offrant une entrée, un grand salon exposé au sud, une salle à manger (pouvant être une 3ème chambre), une cuisine indépendante, 2 belles chambres de 14 m2 et une salle de bain avec toilettes.
Une grande cave complète le confort de l'appartement.
Située à proximité de la gare, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles (dont collège Saint Joseph), voici une adresse bien desservie.
Un rafraîchissement sera nécessaire pour donner tout son potentiel à ce petit cocon.
Vous souhaitez investir ? N'attendez pas, cette opportunité est faite pour vous !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage au gaz) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878719)

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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