Vente appartement 189 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Argenteuil (95100)

iad France - Faustine Lamboley (06 25 12 33 86) vous propose : Argenteuil - Secteur Bas Coteaux - Spécial Investisseur
Dans un petit immeuble sans charges, appartement de type F4 de 82 m². Vendu loué, avec un bail meublé arrivant à échéance en août 2025. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle à manger avec la possibilité de cloisonner pour offrir une troisième chambre, d'une cuisine séparée, de deux chambres en enfilade, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. Des travaux de remise en état sont à prévoir pour un rafraîchissement général.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lamboley EI (ID 20183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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FAUSTINE LAMBOLEY - IAD

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