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Vente appartement 286 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 488 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
DARNAULT IMMO

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Description

T4 AU VIDAILHAN, TRAVERSANT ET AU CALME
Balma, quartier du VIDAILHAN, appartement T4 de 82 m² au 1er étage sur 3 dans une résidence récente avec ascenseur et très bien entretenu.
Il se compose d'une pièce de vie qui donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest SANS VIS-A-VIS et AU CALME, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée qui donne sur une seconde terrasse exposée Nord-Est, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC.
2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.
La résidence est construite avec les normes BBC.
L'appartement est à proximité immédiate des commerces (boulangerie, fromagerie, coiffeur, petit carrefour..), des services (pole médical, dentiste, plusieurs crèches..), proche de l'école maternelle et primaire José Cabanis et des transports (bus et métro GRAMONT)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1922 - Réf Superimmo : ANVXXEHLS
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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