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Vente appartement 285 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 482 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Benjamin Salomez - iad

Benjamin Salomez - iad

8 avis
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Description

Appartement 4 pièces, 'comme une maison' avec jardin, terrasse, balcon et entrée indépendante.
Situé dans le quartier recherché de la Chasse, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre une surface généreuse de 82 m2 décomposée comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour de 24m2, une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres confortables (entre 11,5m2 et 14m2), une salle d'eau moderne et un WC séparé.
A l'extérieur : une terrasse de 23m2, un balcon de 13m2, un jardin privatif de près de 100m2 avec la possibilité d'ouvrir un mur de clôture pour stationner un véhicule sur la parcelle.
Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, ce bien allie modernité, confort et praticité.
Atout supplémentaire : des charges de copropriété très faibles, seulement 48€ / mois.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1659266 - Réf Superimmo : ANVXXGRKG
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Caractérisques
Prix de vente : 285 500 €Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 92 m²Étage 1/2
1 balconTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
DigicodeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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