Vente appartement 242 000 €

82,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bois-d'Arcy (78390)

Rare à la vente ! Situé dans une petite de copropriété de seulement 16 appartements et dans une impasse au calme dont le ravalement a été réalisé en 2020 avec isolation thermique, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4 pièces de 82 m² comprenant : une entrée, un séjour/salle à manger de 30 m² (possibilité de faire une 3ème chambre) ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour (non porteur), un dégagement desservant un dressing aménagé, un WC séparé, deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec fenêtre et double vasque. Un atelier de 11 m², une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien unique. Lumineux, fenêtres en doubles vitrages avec volets métalliques, syndic bénévole ... Places de parkings visiteurs au pied du bâtiment. Chauffage et eaux compris dans les charges. 3 150 euros de charges annuelles avant augmentation des charges due au chauffage. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4728 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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