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Description

A vendre dans la résidence CHANTOISEAU-BEAUVOIR, avec tennis, gardien et parc.
Située dans le secteur Petite Brosse-Boutary, proche des transports en communs ( C1, C2, 9 ,70).
L'appartement exposé est/ouest fait 82,69 m2 et se caractérise par une ambiance "cocooning".
Il est composé de plusieurs pièces: une entrée, une cuisine indépendante avec un balcon et un cellier, un salon/séjour, un couloir avec placards, ainsi que deux chambres,
dont une avec loggia, une salle de bains et WC.
Le + :
Les volets sont automatisés, apportant confort et praticité.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation, offrant un confort thermique optimal surtout en été.
Une cave est également incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Places de stationnement libres dans la résidence sécurisée, offrant une solution pratique pour se garer en toute tranquillité.
Référence agence : 9387

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : Y1P8-9S2-CYI - Réf Superimmo : ANVXX55EL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / anTaxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5211/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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