Superimmo
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Vente appartement 450 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
CASTELNAU LE LEZ (34170)

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  • 5 488 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur au sein d'un nouvel ECO QUARTIER face à Verchant: DERNIER ETAGE / Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, ce bel appartement traversant sera vous séduire par sa double exposition et sa magnifique terrasse. Son orientation EST/ SUD et OUEST, garanti un total ensoleillement tout au long de la journée. Ce grand 3 pièces offre une surface habitable de plus de 82 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 43 m² avec coin cuisine. Le côté nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et un WC séparé complète également ce bien. Le plus de cet appartement est sa magnifique terrasse de 56 m², qui fait le prolongement de l'appartement. La quasi-totalité des pièces donnent accès à l'espace extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un parking boxable en sous-sol est également attribuée à ce joli produit. Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 342614070 - Réf Superimmo : ANVXWXIVB
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

82 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2023
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 44423108800022
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