Vente appartement 211 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

QUARTIER COEUILLY - APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN CADRE CALME ET RÉSIDENTIEL
RE/MAX Immobest vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 82,70m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, au calme, dans le quartier recherché de Coeuilly, à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés.
L'entrée dessert :
• Un grand double séjourlumineux, exposé plein sud, avec un balcon filant.
• Une cuisineséparée, aménagée et équipée, avec un espace débarras/cellier attenant.L'appartement continue avec un dégagement desservant :
• Deux chambres, dont une avec balcon.
• Un grand dressing pour un rangement optimal.
• Une salle de bains.
• Des WC séparés.
Vous bénéficierez également du chauffage collectif et de la fibre optique. Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le quartier Coeuilly, un véritable "village parisien" : réputé pour son calme, ce secteur résidentiel est idéal pour les familles. Il bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports en commun (bus et RER) et diverses commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Contactez-vite Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 2 969 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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