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Vente appartement 740 000 €
82,22 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 9 000 €/m²
  • 1er étage
COSTIER IMMOBILIER

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Description

Charenton-le-Pont Emplacement Idéal au Pied du Bois de Vincennes :
Découvrez cet appartement de charme situé dans un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et privilégié, à quelques pas du Bois de Vincennes.
Situé au 1er étage avec une exposition Est / Nord-Est, cet appartement lumineux de 2,80 m de hauteur sous plafond vous séduira par son élégance et son parfait état. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne, de deux belles chambres, et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Pour couronner le tout, une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez du calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des espaces verts et des commodités.
Coup de coeur assuré !
Agence Costier Immobilier - agence immobilière Paris 1738 rue Laugier

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXWTEQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.costier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,22 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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